1991〜2001年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
大阪府
44.3万円/㎡
前年比+0.1%
豊中市
48.4万円/㎡
前年比+2.8%
プラネ豊中北桜塚
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
4,089万円
54.3万円/㎡
2,627
3,601
4,576
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,601万円〜4,576万円
47.8万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
プラネ豊中北桜塚
4,380万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 46.2万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 52.9万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | プラネ豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅7分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/11 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンクタス豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅5分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイム豊中若葉通 豊中市立花町一丁目 | 豊中駅6分 | 3,200万円 | 46.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン東豊中WEST弐番館 豊中市東豊中町一丁目 | 少路駅6分 | 4,290万円 | 52.0万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン東豊中WEST参番館 豊中市東豊中町一丁目 | 千里中央駅5分 | 4,290万円 | 52.0万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/10 | クレメント豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 3,200万円 | 54.3万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾン豊中本町五丁目 豊中市本町五丁目 | 豊中駅6分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・プレスティージュ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/28 | サーパス豊中本町駅前 豊中市本町一丁目 | 豊中駅5分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/04 | セントラルパレス東豊中 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅10分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/02 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 3,698万円 | 45.2万円 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/13 | デ・リード岡町南 豊中市岡町南一丁目 | 岡町駅4分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | コム・クオレ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅12分 | 4,490万円 | 62.7万円 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 3,150万円 | 44.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | パルム・ドール中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 4,550万円 | 60.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%上昇、豊中市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は豊中市の平均と比較して20.2%割高です。
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